PERL, concepteur et leader
de l’investissement en nue-propriété

  • Le schéma PERL repose sur la dissociation du droit de propriété entre la « nue-propriété » et « l’usufruit ».
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  • L’investisseur privé acquiert, pour 50 à 60% de sa valeur, la nue-propriété d’un bien de qualité.
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  • L’usufruit est acquis simultanément pour une durée fixe (15 à 17 ans) par un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative. Il prend en charge, sur toute la durée, l’intégralité des travaux et taxes.
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  • Au terme de l’usufruit, l’investisseur retrouve automatiquement et gratuitement la pleine propriété de son bien qui aura été entretenu et remis en état.
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